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Strategie Kommerzielle Immobilien Schweiz

In was wird investiert?

Die Anlagegruppe Kommerzielle Immobilien Schweiz investiert vorrangig in Geschäftsliegenschaften. Der Anteil an Wohnliegenschaften ist auf 20 Prozent begrenzt.

Wo wird investiert?

Wir konzentrieren uns auf die städtischen Ballungszentren Zürich, Basel, Bern, Genf, Lausanne und in der Zentralschweiz sowie die dazugehörigen Agglomerationen. Investitionen in wirtschaftlich bis anhin nicht ausgeprägt entwickelte Regionen werden nur in Ausnahmefällen getätigt.

Wie investieren wir?

Zu den Qualitätskriterien, nach denen wir unsere Immobilien auswählen, gehören unter anderem die geografische Lage, der Zustand der Liegenschaft, der Ausbaustandard und damit das Potenzial sowie die Ausgewogenheit des Mieterspiegels und das Niveau des Mietzinses.

Einer unserer Grundsätze ist zudem, nur Liegenschaften mit einem Wert von mehr als CHF 2 Millionen zu akquirieren und pro Objekt nicht mehr als 15 Prozent des Nettovermögens zu investieren. In der Aufbauphase kann diese Begrenzung überschritten werden.

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